전공 인터뷰부동산학과 / 부동산금융·
읽는 시간 6분
·2026. 07. 12 발행“부동산학과는 공인중개사 공부만 할까? 도시개발 PF와 상권분석을 배우는 곳”
부동산학과의 3대 축: 금융(PF), 도시계획 개발, 감정평가 및 자산관리의 실제 커리큘럼
🏢
강민혁재학생 재학 인증 완료
건국대학교 부동산학과 3학년
취재 & 편집최수아 에디터 (수석 에디터)
“부동산학은 땅을 파는 곳이 아니라, 도시의 미래 자본과 공간을 설계하는 종합 금융예술입니다.”
목차 (Table of Contents)
1전공을 고른 솔직한 이유
도시가 변화하는 모습과 핫플레이스 상권 분석에 흥미를 느껴 실용적인 부동산학을 택했습니다.
2입학 전 기대 vs 입학 후 마주한 현실
입학 전 기대했던 점
아파트 분양이나 중개 실무 위주로 배울 줄 알았습니다.
입학 후 깨달은 현실
거시경제학, 부동산 금융공학, 건축법률, 감정평가 이론 등 법과 경제가 융합된 고강도 학문이었습니다.
3가장 좋았던 수업과 가장 힘들었던 고비
✨ 최고의 수업
부동산 투자론 & 프로젝트 파이낸싱(PF) (복합 쇼핑몰 개발 사업성 분석)
⚡ 가장 힘들었던 고비 과목
부동산 공법 및 물권법 (방대한 법 조항과 판례 암기)
숫자와 법률을 함께 다루는 입체적 사고를 훈련받습니다.
4팀플, 과제, 수학/코딩 스타일 지표
팀 프로젝트 비중60%
수학 / 코딩 난이도45%
이론 / 암기량 비중70%
시험 및 과제 스타일: 실제 부지를 방문하는 임장(현장 답사) 과제가 많습니다.
5이런 사람에게 맞아요 vs 신중히 고민하세요
이런 사람에게 잘 맞아요 (추천)
- •도시 공간과 상권의 변화를 관찰하기 좋아하고 금융에 관심 있는 사람
- •자산운용사(대체투자), 신탁사, 건설사 개발 직무를 꿈꾸는 학생
이런 사람은 신중히 고민하세요
- •단순히 집값 오르는 비법을 배우러 왔다고 생각하는 투기성 마인드의 학생
6학과 밖 활동과 진로 고민
학부 시절 병행한 대외활동/동아리:
대학생 부동산 투자 동아리상권 분석 데이터 해커톤임장 스터디
취업 및 진로에 대한 현실 고민:
부동산 경기 변동에 따라 채용 시장의 사이클이 크다는 점이 현실적인 고민입니다.
7고3 수험생과 1학년 새내기를 위한 솔직 조언
“주말마다 성수, 신촌, 강남 등 상권을 직접 걸으며 왜 이 거리가 뜨는지 관찰해 보세요.”
※ 본 인터뷰는 개인의 경험이며 학과 및 대학 전체를 대변하지 않습니다.
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🎮 게임형 소모임전공 게임형 소모임
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부동산학과와 함께하는 현실 브루마블: 땅값과 도시계획의 비밀
단순한 보드게임이 아니다! 역세권 개발, 용적률, 재개발 룰이 적용된 실전 부동산 보드게임
입문/새내기대상: 새내기·자율전공서울
2026. 09. 12 (토) 14:00 ~ 17:00 (3시간)
신촌 대학가 스터디 라운지 (신촌역 3번 출구 인근)
🏢
강민혁
건국대학교 부동산학과 3학년
5,000원 (다과 및 공간 대관 실비)
3자리 남음
🛠️ 실전 클래스금융 문해력
경영학과 / 금융재무학
대학생 금융 문해력과 모의투자: 재무제표 읽기와 위험 관리 게임
투자 권유 NO! 기초 금융 상식부터 재무제표 3대 요소, 모의 포트폴리오 시뮬레이션까지
입문/새내기대상: 누구나온라인
2026. 09. 17 (목) 19:00 ~ 21:30 (2시간 30분)
실시간 온라인 (디스코드 & 시뮬레이터)
📊
배준혁
서강대학교 경영학과 4학년
무료
6자리 남음